Nicaragua. Cuando un libro empuja a la acción.

El día Martes, 30 de Septiembre, en el salón Rubén Darío de la Asamblea Nacional, de Nicaragua, 250 Cooperativistas y Líderes Comunitarios de todo el país, fueron testigos de un logro más de la unidad y el sentir de compañeros latinoamericanos, en la lucha por una vivienda digna, quienes a través del libro “LA VIVIENDA, ENTRE EL DERECHO Y LA MERCANCIA LAS FORMAS DE PROPIEDAD EN AMERICA LATINA”, nos brindan un majestuoso recorrido histórico, apasionante y tortuoso, sobre la actuación de los grupos de poder económicos que cimentaron las bases de la propiedad privada. Por ello esta obra permite abrir el debate sobre un tema considerado ya “saldado e intocable”, que sin embargo sigue siendo un fuerte obstáculo para el desarrollo de los programas de vivienda social en diferentes países de América Latina, el acceso a la tierra. El contenido del libro fue presentado por el M.Sc. Arq Martin Majewsky García, Director del Departamento de Diseño y Arquitectura Universidad Centroamericana / UCA, Managua Nicaragua, quien en la parte medular de su ponencia expresa que: “…esta obra reviste especial atención para el espacio académico puesto que reúne en un solo tomo las distintas formas de tenencia segura de los bienes habitacionales, en el entendido que cada uno de ellos, es una construcción social, basada en la participación de los diferentes actores de la sociedad civil…” La historia del acceso al suelo, para habitarlo, se describe desde cada país del continente americano y relata, la forma en que llegamos en cada uno de ellos a la propiedad privada como única solución contemporánea, que vino a sustituir a otras modalidades, solidarias, que imperaban en la región antes y después de la conquista española. Además considera que su análisis generará un debate de gran importancia a nivel académico y será una herramienta para los futuros profesionales y para la sociedad en general. Los comentarios del libro, estuvieron a cargo del diputado Juan Ramón Jiménez,…. Y el arquitecto Juan Carlos Gutiérrez, Asesor General de la CENCOVICOD R.L., quienes concordaban en que la vivienda es un derecho universal, y como tal el gobierno, tiene el deber de garantizar y proveer a cada ciudadano un techo digno, donde pueda refugiarse con su familia, garantizando salud, bienestar, paz y seguridad. El contenido de este libro, expresa que no solamente debe existir la propiedad privada, sino que también el acceso a la propiedad colectiva, donde no solamente se garantice la tierra, sino que también la construcción de comunidad, la cual es la base de la formación de una sociedad con valores, principios morales y solidaridad por el prójimo, lo que vendría a mejor la calidad y calidez de vida de los seres humanos. La cra Faniz Eli Jirón Valenzuela, Presidenta de la CENCOVICOD RL, manifestó su agradecimiento a la Asamblea Nacional, a los Diputados presentes (Juan Ramón Jiménez y Cra Dora Zeledón) y a todas y todos los cooperativistas de Nicaragua. Instó a seguir en la lucha por una vivienda digna, a hacer uso de las herramientas que tenemos y sobre todo a hacer valer y respetar nuestros derechos, como seres humanos que somos. Hoy en Nicaragua se está impulsando el modelo de cooperativas de viviendas por ayuda mutua y propiedad colectiva, y ya tenemos experiencias tanto en León como en Managua, lo que nos demuestra que el acceso al suelo es posible si nos organizamos y luchamos por nuestro derecho. Pero lo importante es que ésta lucha no termina con las casas, los cooperativistas no solo construimos paredes, sino que construimos comunidad basada, entre otros aspectos, en la solidaridad, y es por ello que apoyamos a que nuestros hermanos cooperativistas de todo el país, tengan ese acceso al suelo y a las diferentes formas de tenencia de la propiedad. Es por todo esto que creemos necesario fomentar aún más las varias formas de propiedad distintas de la individual, fomento que no sólo debe regirse por la labor legal, sino por la social y la de concientización de la sociedad misma. Se debe, asimismo, seguir en el camino de la implementación cada vez mayor de programas de legalización y regularización por parte de las instituciones estatales y gobiernos locales, que promuevan y den pleno reconocimiento y sustento jurídico al uso de otras formas de propiedad, como la propiedad cooperativa. Y divulgar los beneficios de la convivencia bajo los regímenes de propiedad comunitaria: ésta no sólo debe de ser tarea del Estado, sino también de todas las agencias u organismos vinculados a este tipo de temáticas. CENCOVICOD

Nicaragua: Intercambios entre Cooperativistas .

El día domingo 28 de septiembre del año 2014, en la ciudad de León, la cuna de las cooperativas de viviendas de Nicaragua, nos dimos citas 130 Familias de las 21 Cooperativas Afiliadas a la CENCOVICOD RL, donde compartimos las experiencias de las cooperativas Juntando Manos y Los Volcanes. Nos reunimos en el salón comunal de la cooperativa Juntando Manos, donde dio la bienvenida la cra Faniz Jirón, presidenta de la CENCOVICOD RL, y miembro de la cooperativa anfitriona. Hicimos un recorrido por la escuela que lleva por nombre CONSTRUYENDO JUNTOS, donde se demostró el trabajo organizado, ayuda mutua y de autogestión de las cooperativas de León, la Cra Faniz, explicaba las gestiones que se realizan en conjunto y el apoyo que se recibe de alcaldía municipal. La Cra Faniz, Expresa que esto no es fácil, tampoco imposible pero hay que ser perseverante, responsable, hay que mantener y hacer crecer la fe en el modelo. Los cooperativistas visitaron el salón comunal de la mesa cooperativa de León y posterior se dio visita a las Familias de la Cooperativa Los Volcanes, donde se miró el trabajo de las cooperativas. Una perspectiva positiva y de perseverancia se miró en cada una de las familias que visitaron la cuna de las cooperativas de Viviendas, las familias se llenaron de alegría al ver que los sueños se pueden lograr desde la cooperativa. Este pequeño informe que nos enviaron las y los compañeros de León , demuestran una vez más el alto valor educativo que tienen los intercambios, donde todos aprendemos de la propia práctica.

Arriba mujeres Cooperativistas Guatemaltecas!!!!!!!!

Norma, Amanda, Cindy,Aura y Michell, el Cooperativismo y el Chocolate nuevos retos. Sí, un nuevo reto colectivo han discutido y aprobado llevar adelante estas cinco compañeras cooperativistas Guatemaltecas. Son todas socias de la Cooperativa de vivienda El Esfuerzo Solidario, con sus brazos levantaron sus viviendas, pero el aprendizaje colectivo, les hizo ver que la vivienda es solo el principio, el modelo autogestionario no tiene un techo, llega a veces en nuestras vidas a lugares que nunca imaginamos. Ahora será el “chocolate”, la producción del mismo, en forma conjunta. Y la Cooperativa de vivienda será la que brinde su logísitica para que este emprendimiento pueda prosperar. Cinco mujeres que así lo siente, así se identifican y así lo describen. El Esfuerzo Solidario R.L. es una cooperativa constituida en el año 2006, misma que se ha caracterizado por que la mayoría de sus miembros son mujeres, mujeres de trabajo, luchadoras y perseverantes que con el objetivo de proteger su núcleo familiar creyeron y decidieron ser parte de este modelo Cooperativo y lo hicieron propio. De allí nace la inquietud de poder desarrollar un proyecto que les permita satisfacer sus necesidades como mujeres, madres y jefas de hogar, un proyecto que les permita poder adquirir un ingreso para aportar al hogar y así mismo apoyar a la en su auto-sostenibilidad. Seis mujeres cooperativistas amas de casa que hoy dan un nuevo pasó en su largo caminar siendo ellas: Norma López de 37 años, desde que se casó se ha dedicó de lleno al cuidado de sus tres hijas: Alejandra de 16 años, Luisa de 9 y Jimena de apenas dos añitos. Aura Méndez Hurtarte de 44 años, ha logrado salir adelante con sus hijas vendido almuerzos y refacciones en escuelas, gasolineras y otros lugares. Amanda Gómez Ramírez de la cooperativa la mujer de más edad de todas y todos con 65 años, separada desde hace 11 años y vive con sus dos hijos, le hizo frente al compromiso cooperativo ella sola. Cindy Fuentes de Franco con 38 años de edad, casada con tres hijos, tiene un trabajo de noche desde hace 10 años, pero con esfuerzo han logrado salir adelante. Mishell Ayala con 33 años, dedicada a su hogar y a su hija pequeña de 6 años, muy pronto tendrá otro bebe, Una nueva iniciativa, un compromiso y un proyecto que les permite dignificar más su vida. Gustavo. 3/10/14

FUCVAM ( Uruguay, la propiedad colectiva de la vivienda)

“Modelo FUCVAM” El porqué de la Propiedad Colectiva La base de las cooperativas de vivienda afiliadas a FUCVAM es ser usuarios. Se ha insistido mucho sobre las características de nuestras cooperativas, pero no se le ha dado la importancia que esto reviste. Analicemos el tema de la propiedad. En el lenguaje jurídico, el derecho de propiedad se divide en tres derechos reales: el “frutus” que significa el derecho a recoger el fruto de un bien, el usufructo; el “usus” que significa el derecho a usar un bien y el “abusus” que es el derecho de disponer de un bien, es decir de poder transformarlo, cederlo o destruirlo. O sea el derecho de propiedad individual de la vivienda significa la aplicación de estos tres derechos reales, entre ellos el derecho a venderla, hipotecarla o dejarla vacía sin que nadie la use. Cuando hablamos de propiedad colectiva de las viviendas, significa poseer una vivienda con los derechos de usar y disfrutar, pero no de disponer en forma arbitraria de la misma, sino utilizarla para realizar el derecho a la vivienda como un derecho humano. Y como derecho humano que es, un derecho irrenunciable. Esto ha sido el principio de nuestra propuesta, la posibilidad de consolidar la tenencia de la vivienda a través de la propiedad colectiva. De esta manera podemos tener la vivienda más allá de las dificultades económicas que todo trabajador enfrenta. Pues frente a las dificultades económicas no la podemos hipotecar y consecuentemente perder cuando no podemos rendir el préstamo. Tampoco la podemos usar para satisfacer el consumismo. O sea, la sociedad en que vivimos permanentemente nos invita a gastar en la compra de bienes innecesarios o a cambiar por bienes mejores aun cuando no los necesitamos. En la satisfacción del consumismo invertimos lo que no tenemos. Es una tentación, hasta sacar un préstamo sobre nuestra vivienda para satisfacer esas necesidades creadas por el mercado. Eso no puede pasar con la vivienda en nuestros complejos. No podemos hipotecar la vivienda con estos fines. Y si perdemos el trabajo, esta forma de tenencia de la vivienda nos asegura que siempre tendremos un techo bajo el cual crecer, cuidar a nuestra familia y pelear por mejores y más dignas condiciones de trabajo. Por eso nosotros decimos que no es solo una forma diferente de propiedad, sino es la forma de asegurar la vivienda como un derecho humano, y es la forma de sentar relaciones humanas diferentes. Todo lo anterior, es el gran valor agregado de la propiedad colectiva de nuestros complejos; nos introduce en una forma de relacionarnos con los demás diferentes. Un relacionamiento que no habla de hacé la tuya y avanzá en la vida sin importar quien queda por el camino. Sino que se envía un mensaje diferente que dice: Más allá de las adversidades, juntos podemos edificar una vida más digna y sociedad más justa. Esto es mucho más que una forma de propiedad es la construcción de bases para una sociedad diferente. Detentamos la propiedad colectiva de las viviendas y sus espacios comunitarios. En nuestras cooperativas cada socio no es dueño de su vivienda, sino que la cooperativa como persona jurídica es la propietaria y cada socio firma un contrato de uso y goce con la cooperativa, mediante el cual se establecen los derechos y deberes del mismo. Esta forma de tenencia no significa la ausencia total de bienes. Cada cooperativista abona una cuota de amortización mensual, que sumada a las horas de trabajo en la construcción de la vivienda, conforman su capital social; es decir, todo lo que aportó el cooperativista se traduce en el valor monetario que lo respalda: si un socio decide irse de la cooperativa se retira y se lleva ese denominado capital social. Garantía de permanencia Esta propiedad colectiva es lo que ha permitido sustraer del mercado a la vivienda, una de las mayores virtudes del sistema que impulsamos, permitiendo de esta manera que se mantenga su carácter de vivienda de interés social, vivienda destinada a los trabajadores y familias comprometidas económicamente. Donde la vivienda es un derecho y no una mercancía. Este carácter colectivo es lo que ha permitido garantizar la permanencia en la vivienda para aquellas familias que por dificultades económicas vieron comprometida su posibilidad de amortización de la cuota; satisfaciendo con ellos el artículo 45 de la Constitución que nos habla de "posibilitar el acceso y la permanencia a la vivienda". Este sistema es el que garantizó que cuando los compañeros fueron presos políticos o emigraron por ser perseguidos recuperaran su vivienda cuando volvieron o fueron liberados. En otro orden de cosas, es lo que ha permitido la lucha contra la dictadura, así como la lucha contra el intento de división en propiedades horizontales de nuestros complejos llevada a delante por la dictadura. En el pasado, existió la decisión de pasar las cooperativas de usuarios a propiedad individual por parte de la dictadura, porque vio en esta forma de tenencia un peligro para sus objetivos. Vio y percibió una forma nueva de sociedad contra la cual había dirigido todas sus baterías. Por último, hoy la FUCVAM es una organización reconocida internacionalmente, con más de 535 cooperativas afiliadas, que hace un total de unas 20 mil familias. El modelo se ha desarrollado en Paraguay, Argentina, Brasil, Bolivia, Honduras, Guatemala, El Salvador y Nicaragua, además de estar en vías de hacerlo en Haití, Perú, Ecuador, Costa Rica y Chile. Esto ha sido sobre la base de su permanencia y ella se basa fundamentalmente en el carácter colectivo y de usuarios de nuestros complejos que nos permite mantenernos unidos más allá de las adversidades. La Propiedad Colectiva es la base material del planteo ideológico de transformación de nuestra Federación. Luchar hasta vencer por el acceso popular a la vivienda. FUCVAM Encastre (Lafrase) “Esta propiedad colectiva es lo que ha permitido sustraer del mercado la vivienda, una de las mayores virtudes del sistema que impulsamos, permitiendo de esta manera que se mantenga su carácter de vivienda de interés social, vivienda destinada a los trabajadores y familias comprometidas económicamente. Donde la vivienda es un derecho y no una mercancía”

Uruguay: Responsabilidades de los gobiernos "rosados" en vivienda.

La Vivienda, responsabilidad de los gobiernos “rosados”. Publicado Diario La República Uruguay 28/9/14. En esta campaña electoral tanto Bordaberry como Lacalle plantean como una de sus grandes preocupaciones tanto el tema de la vivienda como el de la seguridad. Lacalle dice implementar en caso de ser presidente el programa “asentamientos 0”. Es bueno que los electores tengan en cuenta lo que hicieron tanto los colorados como los blancos en el gobierno de los últimos periodos llamados “rosados”. Los asentamientos se generaron a un ritmo acelerado en el país producto justamente de una brutal crisis entre mediados de los 80 y fines de los 90. Los desalojos en 1987 eran aproximadamente 1000 por mes y en cinco años a partir del 87 fueron 60.000 lo que arroja una cifra aproximada de 200.000 personas que fueron a la calle. La corrupción en el organismo rector de la vivienda en aquellos años es decir en el Banco Hipotecario del Uruguay, tuvo como resultado el procesamiento de seis de sus directores por abuso de funciones, siendo el caso más notorio el de Salomón Noachas, director del mismo. Entre los seis procesados vale recordar que fueron tanto blancos como colorados del Directorio rosado de los años 2000. La gestación de los llamados Núcleos Básicos Evolutivos, fueron la gran idea bajo el gobierno de Luis Alberto Lacalle , los cuales otorgarían viviendas de 17 a 23 metros cuadrados para las familias más humildes. A su vez propiciaron cambios nefastos en la ley de vivienda del país que databa de 1968, pasando a hablar en la misma de soluciones habitacionales ya no de viviendas adecuadas, a los efectos de poder realizar los llamados Núcleo Básicos. Es decir bajaron la calidad y metraje de las viviendas haciendo de esta forma al hacinamiento algo oficial y construido desde el Estado. El costo de la U.R ( moneda para la vivienda) tuvo los índices de aumento más elevados donde se inventaron los llamados “colgamentos”, endeudando de esta manera a miles de ahorristas por la imposibilidad de hacer frente a sus pagos. Se liquidó el Fondo Nacional de Vivienda el cual fue creado en base al impuesto a los sueldos de los trabajadores del país, llegando al colmo de hacer desaparecer 100 millones de dólares del Fondo en el año 2002, argumentando que se los había tragado “el agujero negro”. Un problema como el de la vivienda está siendo usado por Lacalle Pou , como si su partido nada tuviera que ver con todo lo que aquí menciono. No tendríamos los uruguayos que preocuparnos por los asentamientos si ellos no se hubieran generado, producto de la crisis económica en el que sumieron al conjunto de los trabajadores bajo los gobiernos rosados. Por su parte históricamente sus ministros de economía planteaban que no se podía invertir en vivienda porque la misma generaba inflación. Pero no solamente no invirtieron, sino que además generaron en su periodo brutales recortes presupuestarios a la vivienda. Tanto Lacalle como Bordaberry recurren a la llamada falta de memoria de los pueblos, como un elemento fundamental para generar la confusión de los posibles electores. Por ello es importante siempre recurrir a la historia, un fenómeno tan grave como el de los asentamientos tiene causas claras, están ligadas al problema de la pobreza cuando ella se agrava, luego se va consolidando en el tiempo. Por último la seguridad que tan preocupado lo tiene a Pedro y Luis , no se resuelve con la mano dura ni criminalizando a los menores, se resuelve cuando se estructuran políticas que eliminen la pobreza, no a los pobres. Porque nadie es pobre porque quiere, sino empobrecido que es distinto. Gustavo González ( Analista).

El Cooperativismo de Vivienda Autogestionario Hoy.

Se trata de dar una gran batalla de ideas, de eso se trata la gran tarea de la etapa de todas y todos los compañeros que creemos en el Cooperativismo Autogestionario. Y para ello hay que capacitarse cada día más, hay que hacer todos los esfuerzos para lograr fortalecer ideológicamente a las organizaciones en todos y cada uno de los países que hoy se desarrolla la idea. Porque puedo decir que al llevar más de 35 años impulsando y siendo parte de esta lucha junto a otras compañeras y compañeros, no encuentro mejor momento histórico que el actual en nuestra Latinoamérica del desarrollo de este modelo social y político que va mucho más allá de la construcción de viviendas, sino que construye ciudad alternativa, construye hombres y mujeres críticos que bregan por tener en esta construcción comunidades habitables y distintas. Y digo que hay que prepararse para la batalla de ideas , porque efectivamente nuestro planteo es transformador, plantea que la vivienda es derecho , no es mercancía, plantea que la propiedad es colectiva es social y no individual, plantea que una vivienda es mucho más que cuatro paredes y un techo, decimos que la tierra no se puede seguir tratando como mercancía que hay que frenar la ofensiva en nuestras ciudades desatada por el gran latifundio urbano, en definitiva estamos en contra de la resignación, a las que nos quiere someter el neoliberalismo. Y debemos para ello de tener organizaciones muy fuertes, donde se delinee con claridad una estrategia y una táctica para llegar al objetivo propuesto, organizaciones con independencia política, con agenda propia y con una estructura democrática donde el control político lo tengan las bases de las mismas organizaciones. En estos momentos varias de las organizaciones están impulsando Escuelas de Formación, esto es clave, es la tarea de la etapa. Generar espacios de formación y capacitación que ayuden a fortalecer ideológicamente a cada uno de los miembros de nuestras cooperativas es lo único que permite la reproducción permanente de nuevos dirigentes, indispensables para que nuestras organizaciones vivan transformándose sin perder de vista sus principios fundacionales. Septiembre 2014.

Se consolida Espacio del Sur de las organizaciones Autogestionarias de Vivienda

El pasado sábado 20 y domingo 21 de septiembre se reunieron los delegados de CACVAM ( Bolivia), CCVAMP ( Paraguay) y FUCVAM ( Uruguay), en la ciudad de Cochabamba Bolivia, a los efectos de seguir consolidando el Espacio del Sur y sus organizaciones. El proceso de consolidación del Espacio llevó tres reuniones en este año entre las organizaciones, a los efectos de llegar a Cochabamba y concretarlo. Sin dudas es un paso muy importante para fortalecer la región y sus organizaciones de segundo grado, conocerse, ver las distintas realidades, examinarlas en colectivo, ver los avances y retrocesos, son parte sustantiva para consolidar lo que teníamos planteado. La reunión además no fue un mero intercambio de experiencias, sino que se analizó en profundidad las actuales políticas de vivienda que se llevan adelante por los gobiernos y sus consecuencias. Se visitaron además a las Cooperativas Cochabambinas y se compartió con los cooperativistas lindos momentos de confraternidad. Las compañeras de CCVAMP, quedaron comprometidas a enviar en estos días el acta de la reunión que compartiremos con las organizaciones, ni bien nos lleguen. Gustavo 25/9/14.